22 Boulevard des Ecoles, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°34 et de 0.31 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 22 Boulevard des Ecoles, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 681 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 96 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard des Ecoles dans son marché local
Prix du 22 Boulevard des Ecoles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 22 Boulevard des Ecoles se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard des Ecoles par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard des Ecoles se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 11.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
