33 Boulevard des Ecoles, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°25 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 33 Boulevard des Ecoles, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 671 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 104 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard des Ecoles, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard des Ecoles dans son marché local
Prix du 33 Boulevard des Ecoles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 33 Boulevard des Ecoles se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard des Ecoles par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard des Ecoles se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 8.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
