12 impasse de la capouillère, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse de la capouillère, affiche un prix moyen de 3 976 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 impasse de la capouillère, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilou à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 934 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 293 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 613 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 208 mètres
Ventes au 12 impasse de la capouillère
Une vente a été recensée au 12 impasse de la capouillère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse de la capouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 impasse de la capouillère, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse de la capouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse de la capouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse de la capouillère dans son marché local
Prix du 12 impasse de la capouillère par rapport à la voie
Sur impasse de la capouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 12 impasse de la capouillère se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse de la capouillère par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse de la capouillère se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 52.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
