2 Impasse des Nenuphars, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Nenuphars, affiche un prix moyen de 3 197 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse des Nenuphars, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 727 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 110 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Nenuphars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Nenuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Nenuphars dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Nenuphars par rapport à la voie
Sur Impasse des Nenuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 2 Impasse des Nenuphars se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Nenuphars par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Nenuphars se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 22.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
