421 Les Tombettes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 421 Les Tombettes, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°70 mais identique à celui du n°287.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 421 Les Tombettes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Villeneuve-Lès-Maguelone à 643 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 421 Les Tombettes
Aucune vente n'a été recensée au 421 Les Tombettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 421 Les Tombettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 421 Les Tombettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 421 Les Tombettes dans son marché local
Prix du 421 Les Tombettes par rapport à la voie
Sur Les Tombettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 421 Les Tombettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 421 Les Tombettes par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 421 Les Tombettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et -100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
