70 Les Tombettes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Les Tombettes, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°421 et de n°287.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 70 Les Tombettes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 499 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 926 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 957 mètres
Ventes au 70 Les Tombettes
Les 2 ventes au 70 Les Tombettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Les Tombettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Les Tombettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Les Tombettes dans son marché local
Prix du 70 Les Tombettes par rapport à la voie
Sur Les Tombettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 70 Les Tombettes se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Les Tombettes par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Les Tombettes se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 12.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
