40 Place des Héros, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place des Héros, affiche un prix moyen de 3 713 €/m²0 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 Place des Héros, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 589 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 124 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place des Héros
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place des Héros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place des Héros dans son marché local
Prix du 40 Place des Héros par rapport à la voie
Sur Place des Héros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 40 Place des Héros se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place des Héros par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place des Héros se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 41.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
