2 Plan des Castors, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Plan des Castors, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Plan des Castors, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 6 parkings - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 281 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Plan des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 2 Plan des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Plan des Castors dans son marché local
Prix du 2 Plan des Castors par rapport à la voie
Sur Plan des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 2 Plan des Castors se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Plan des Castors par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Plan des Castors se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 26.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
