2 Plan des Sauges, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Plan des Sauges, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°4 et de 9.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 2 Plan des Sauges, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 1272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 415 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Plan des Sauges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Plan des Sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Plan des Sauges dans son marché local
Prix du 2 Plan des Sauges par rapport à la voie
Sur Plan des Sauges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 2 Plan des Sauges se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Plan des Sauges par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Plan des Sauges se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 63.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
