2 Rue Clair Soleil, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clair Soleil, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°1 et de 11.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Clair Soleil, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 613 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 211 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clair Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clair Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clair Soleil dans son marché local
Prix du 2 Rue Clair Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Clair Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 2 Rue Clair Soleil se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clair Soleil par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clair Soleil se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 64.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
