4 Rue Clair Soleil, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Clair Soleil, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 14.76 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue Clair Soleil, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 595 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 201 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 287 mètres
Ventes au 4 Rue Clair Soleil
Une vente a été recensée au 4 Rue Clair Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Clair Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Clair Soleil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clair Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clair Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Clair Soleil dans son marché local
Prix du 4 Rue Clair Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Clair Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 4 Rue Clair Soleil se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Clair Soleil par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Clair Soleil se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 84.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
