9 Rue Clair Soleil, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Clair Soleil, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue Clair Soleil, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 564 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 191 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 261 mètres
Ventes au 9 Rue Clair Soleil
Une vente a été recensée au 9 Rue Clair Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Clair Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Clair Soleil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clair Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clair Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Clair Soleil dans son marché local
Prix du 9 Rue Clair Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Clair Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 9 Rue Clair Soleil se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Clair Soleil par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Clair Soleil se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 58.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
