32 Rue de la Cite, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Cite, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 32 Rue de la Cite, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 573 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 156 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Cite
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Cite dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Cite par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 32 Rue de la Cite se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Cite par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Cite se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 40.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
