8 Rue des Aires, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°91.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue des Aires, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Majour à 201 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 692 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 8 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 8 Rue des Aires se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Aires par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Aires se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 45.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
