10 Rue des Ibis, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Ibis, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°15 et de 1.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 10 Rue des Ibis, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Majour à 231 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 700 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Ibis
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Ibis dans son marché local
Prix du 10 Rue des Ibis par rapport à la voie
Sur Rue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 10 Rue des Ibis se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Ibis par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Ibis se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 38.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
