8 Rue des Ibis, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ibis, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue des Ibis, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Majour à 233 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 710 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 457 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ibis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ibis dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ibis par rapport à la voie
Sur Rue des Ibis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 8 Rue des Ibis se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ibis par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Ibis se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 47.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
