12 Rue des Ibis, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ibis, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°17 et de 1.6 % à celui du n°8.
À propos du 12 Rue des Ibis, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Majour à 227 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 670 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 507 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ibis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ibis dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ibis par rapport à la voie
Sur Rue des Ibis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 12 Rue des Ibis se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ibis par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Ibis se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 49.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
