5 Rue des Ibis, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ibis, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 Rue des Ibis, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Majour à 246 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 738 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 282 mètres
Ventes au 5 Rue des Ibis
Une vente a été recensée au 5 Rue des Ibis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ibis dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ibis par rapport à la voie
Sur Rue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 5 Rue des Ibis se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ibis par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Ibis se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 41.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
