1 ter Rue des Mesanges, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis et de 3.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 ter Rue des Mesanges, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 421 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 1 ter Rue des Mesanges se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Mesanges par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue des Mesanges se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 56.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
