8 Rue des Palmiers, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Palmiers, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des Palmiers, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 345 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Palmiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Rue des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 8 Rue des Palmiers se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Palmiers par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Palmiers se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 62.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
