2 Rue des Pivoines, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 120 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue des Pivoines, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 120 logements - 1 local - 20 parkings - 770 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 1071 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 508 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 805 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 2 Rue des Pivoines se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pivoines par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pivoines se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 44.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
