13 Rue du Chapitre, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°21 et de 14.34 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Chapitre, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 792 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 109 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 13 Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 13 Rue du Chapitre se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Chapitre par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Chapitre se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 23.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
