36 Rue du Chapitre, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°33 mais inférieur de 11.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue du Chapitre, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 291 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 809 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 116 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 212 mètres
Ventes au 36 Rue du Chapitre
Une vente a été recensée au 36 Rue du Chapitre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 36 Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 36 Rue du Chapitre se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Chapitre par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Chapitre se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 7.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
