21 Rue du Chapitre, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°13 mais supérieur de 13.35 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 21 Rue du Chapitre, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 797 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 108 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 211 mètres
Ventes au 21 Rue du Chapitre
Les 2 ventes au 21 Rue du Chapitre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 21 Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 21 Rue du Chapitre se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Chapitre par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Chapitre se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 22.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
