29 Rue du Levant, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°28 mais supérieur de 24.47 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 29 Rue du Levant, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 791 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 181 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Levant, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 29 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 29 Rue du Levant se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Levant par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Levant se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 18.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
