7 Rue du Martinet, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°13 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 7 Rue du Martinet, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 691 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 65 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Martinet, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 7 Rue du Martinet se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Martinet par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Martinet se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 6.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
