17 Avenue d’Agel, 34360 Villespassans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue d’Agel, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Avenue d’Agel, 34360 Villespassans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villespassans.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villespassans - Av. D'assignan à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue d’Agel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue d’Agel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue d’Agel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue d’Agel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue d’Agel dans son marché local
Prix du 17 Avenue d’Agel par rapport à la voie
Sur Avenue d’Agel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 17 Avenue d’Agel se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue d’Agel par rapport à Villespassans et à Hérault
À Villespassans, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue d’Agel se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Villespassans et -5.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villespassans a baissé de 14.32 % sur 1 an et augmenté de 88.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 966 €/m² au premier semestre 2021 à 3 419 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 450 € au 17 Avenue d’Agel à Villespassans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge.
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