10 Avenue de Saint Chinian, 34360 Villespassans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Saint Chinian, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Avenue de Saint Chinian, 34360 Villespassans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Villespassans.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villespassans - Rte De St Chinian à 45 mètres
Ventes au 10 Avenue de Saint Chinian
Une vente a été recensée au 10 Avenue de Saint Chinian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Saint Chinian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Saint Chinian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Saint Chinian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Saint Chinian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Saint Chinian dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Saint Chinian par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Chinian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 10 Avenue de Saint Chinian se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Saint Chinian par rapport à Villespassans et à Hérault
À Villespassans, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Saint Chinian se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Villespassans et -25.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villespassans a baissé de 14.32 % sur 1 an et augmenté de 88.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 966 €/m² au premier semestre 2021 à 3 419 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 200 € au 10 Avenue de Saint Chinian à Villespassans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 465 € si le professionnel les prend en charge.
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