25 Avenue de Saint Chinian, 34360 Villespassans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Saint Chinian, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°36 et de n°34.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue de Saint Chinian, 34360 Villespassans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villespassans - Av. D'assignan à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Saint Chinian
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Saint Chinian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Saint Chinian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Saint Chinian, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Saint Chinian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Saint Chinian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Saint Chinian dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Saint Chinian par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Chinian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 25 Avenue de Saint Chinian se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Saint Chinian par rapport à Villespassans et à Hérault
À Villespassans, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Saint Chinian se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Villespassans et -17.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villespassans a baissé de 14.32 % sur 1 an et augmenté de 88.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 966 €/m² au premier semestre 2021 à 3 419 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 450 € au 25 Avenue de Saint Chinian à Villespassans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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