4 Chemin de l’Espandidou, 34360 Villespassans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l’Espandidou, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°7 et du 4.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Chemin de l’Espandidou, 34360 Villespassans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villespassans.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villespassans - Av. D'assignan à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l’Espandidou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l’Espandidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l’Espandidou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l’Espandidou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Espandidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Espandidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l’Espandidou dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l’Espandidou par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Espandidou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 4 Chemin de l’Espandidou se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l’Espandidou par rapport à Villespassans et à Hérault
À Villespassans, le prix moyen des maisons atteint 2 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l’Espandidou se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Villespassans et -4.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villespassans a baissé de 14.52 % sur 1 an et augmenté de 88.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 966 €/m² au premier semestre 2021 à 3 419 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
