Rue Pas d’Estrech, 34560 Villeveyrac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pas d’Estrech, 34560 Villeveyrac, affiche un prix moyen de 3 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pas d’Estrech dans son marché local
Prix Rue Pas d’Estrech par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pas d’Estrech se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Villeveyrac et 44.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pas d’Estrech à Villeveyrac
Le loyer moyen estimé Rue Pas d’Estrech est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Villeveyrac, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeveyrac a augmenté de 93.37 % sur 1 an et augmenté de 136.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au premier semestre 2020 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pas d’Estrech
Les ventes enregistrées Rue Pas d’Estrech témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pas d’Estrech
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pas d’Estrech
Adresses Rue Pas d’Estrech
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pas d’Estrech, classées par tranches de numéros.
