63 Chemin des Roumets, 34380 Viols-le-Fort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 418 €

de 2 532 € à 4 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Chemin des Roumets, 34380 Viols-le-Fort, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°113 et de 0.15 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 63 Chemin des Roumets, 34380 Viols-le-Fort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour-porte de Fabregole à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Av. Du Castellas à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Asphodeles à 498 mètres
- Ecole élémentaire Clapas Eole à 813 mètres

Ventes au 63 Chemin des Roumets

Les 0 ventes au 63 Chemin des Roumets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Chemin des Roumets dans son marché local

Prix du 63 Chemin des Roumets par rapport à la voie

Sur Chemin des Roumets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 63 Chemin des Roumets se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Chemin des Roumets par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault

À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin des Roumets se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 8.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Oliviers, 34380 Viols-le-Fort(3,189 €)

Impasse des Rouges Gorges, 34380 Viols-le-Fort(3,451 €)

Chemin du Patus, 34380 Viols-le-Fort(3,372 €)

Impasse Lou Campet, 34380 Viols-le-Fort(3,412 €)

Biens en vente à proximité du 63 Chemin des Roumets

Les biens actuellement en vente autour du 63 Chemin des Roumets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.