90 Chemin des Roumets, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin des Roumets, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², identique à celui du n°138 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 90 Chemin des Roumets, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 2 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1523 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1524 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Av. Du Castellas à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Chemin des Roumets
Aucune vente n'a été recensée au 90 Chemin des Roumets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Chemin des Roumets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Chemin des Roumets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Chemin des Roumets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Chemin des Roumets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin des Roumets dans son marché local
Prix du 90 Chemin des Roumets par rapport à la voie
Sur Chemin des Roumets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 90 Chemin des Roumets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin des Roumets par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Chemin des Roumets se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Viols-le-Fort et 1.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.82 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
