68 Chemin du Mas de Robert, 34380 Viols-le-Fort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 68 Chemin du Mas de Robert, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², identique à celui du n°67 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 68 Chemin du Mas de Robert, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Triol à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Chemin du Mas de Robert
Aucune vente n'a été recensée au 68 Chemin du Mas de Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Chemin du Mas de Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Chemin du Mas de Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Chemin du Mas de Robert dans son marché local
Prix du 68 Chemin du Mas de Robert par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas de Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 68 Chemin du Mas de Robert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 68 Chemin du Mas de Robert par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Chemin du Mas de Robert se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Viols-le-Fort et -16.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au 68 Chemin du Mas de Robert à Viols-le-Fort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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