197 Chemin du Patus, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Chemin du Patus, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°205 et de 1.2 % à celui du n°196.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 197 Chemin du Patus, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Chemin du Patus
Aucune vente n'a été recensée au 197 Chemin du Patus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Chemin du Patus dans son marché local
Prix du 197 Chemin du Patus par rapport à la voie
Sur Chemin du Patus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 197 Chemin du Patus se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Chemin du Patus par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Chemin du Patus se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 3.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.79 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
