55 Chemin du Triol, 34380 Viols-le-Fort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 940 €

de 2 108 € à 3 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Chemin du Triol, 34380 Viols-le-Fort, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°131 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 55 Chemin du Triol, 34380 Viols-le-Fort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1000 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour-porte de Fabregole à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Av. Du Castellas à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Asphodeles à 367 mètres
- Ecole élémentaire Clapas Eole à 654 mètres

Ventes au 55 Chemin du Triol

Les 0 ventes au 55 Chemin du Triol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Chemin du Triol dans son marché local

Prix du 55 Chemin du Triol par rapport à la voie

Sur Chemin du Triol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 55 Chemin du Triol se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Chemin du Triol par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault

À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Chemin du Triol se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Viols-le-Fort et -7.05 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Martin, 34380 Viols-le-Fort(3,009 €)

Chemin du Mas de Robert, 34380 Viols-le-Fort(3,312 €)

Rue du Murier, 34380 Viols-le-Fort(2,960 €)

Impasse des Lucques, 34380 Viols-le-Fort(3,440 €)

Biens en vente à proximité du 55 Chemin du Triol

Les biens actuellement en vente autour du 55 Chemin du Triol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.