55 Chemin du Triol, 34380 Viols-le-Fort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin du Triol, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°116 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 55 Chemin du Triol, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Av. Du Castellas à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin du Triol
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin du Triol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin du Triol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin du Triol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin du Triol dans son marché local
Prix du 55 Chemin du Triol par rapport à la voie
Sur Chemin du Triol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 55 Chemin du Triol se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin du Triol par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Chemin du Triol se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et -11.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 800 € au 55 Chemin du Triol à Viols-le-Fort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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