41 Impasse des Combes, 34380 Viols-le-Fort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 656 €

de 3 030 € à 4 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Impasse des Combes, 34380 Viols-le-Fort, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°73.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 41 Impasse des Combes, 34380 Viols-le-Fort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1395 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour-porte de Fabregole à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Asphodeles à 260 mètres
- Ecole élémentaire Clapas Eole à 306 mètres

Ventes au 41 Impasse des Combes

Les 0 ventes au 41 Impasse des Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Impasse des Combes dans son marché local

Prix du 41 Impasse des Combes par rapport à la voie

Sur Impasse des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 41 Impasse des Combes se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Impasse des Combes par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault

À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse des Combes se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 15.59 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Courreau, 34380 Viols-le-Fort(3,469 €)

Rue des Calades, 34380 Viols-le-Fort(3,410 €)

Impasse des Angoles, 34380 Viols-le-Fort(3,625 €)

Chemin des Ecoles, 34380 Viols-le-Fort(3,531 €)

Biens en vente à proximité du 41 Impasse des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 41 Impasse des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.