6 Plan du Quai, 34380 Viols-le-Fort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Plan du Quai, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Plan du Quai, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Viols-le-Fort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Plan du Quai
Aucune vente n'a été recensée au 6 Plan du Quai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Plan du Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Plan du Quai, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Plan du Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Plan du Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Plan du Quai dans son marché local
Prix du 6 Plan du Quai par rapport à la voie
Sur Plan du Quai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 6 Plan du Quai se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Plan du Quai par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Plan du Quai se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et -9.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au 6 Plan du Quai à Viols-le-Fort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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