266 Route de Puechabon, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Route de Puechabon, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°268 et de n°274.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 266 Route de Puechabon, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
2 niveaux - 2 logements - 357 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 266 Route de Puechabon
Aucune vente n'a été recensée au 266 Route de Puechabon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 266 Route de Puechabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 266 Route de Puechabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Route de Puechabon dans son marché local
Prix du 266 Route de Puechabon par rapport à la voie
Sur Route de Puechabon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 266 Route de Puechabon se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Route de Puechabon par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 266 Route de Puechabon se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 17.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.82 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
