71 Route de Saint Martin, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Route de Saint Martin, 34380 Viols-le-Fort, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 71 Route de Saint Martin, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour-porte de Fabregole à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Triol à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 575 mètres
Ventes au 71 Route de Saint Martin
Les 0 ventes au 71 Route de Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route de Saint Martin dans son marché local
Prix du 71 Route de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 71 Route de Saint Martin se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route de Saint Martin par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Route de Saint Martin se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Viols-le-Fort et -4.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Route de Saint Martin
Les biens actuellement en vente autour du 71 Route de Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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