9 Route de Saint Martin, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Route de Saint Martin, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Av. Du Castellas à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Saint Martin dans son marché local
Prix du 9 Route de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 9 Route de Saint Martin se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Saint Martin par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Saint Martin se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Viols-le-Fort et -9.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.82 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
