18 Rue des Cades, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cades, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°12 et de 1.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Rue des Cades, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Triol à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Cades
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Cades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cades dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cades par rapport à la voie
Sur Rue des Cades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 18 Rue des Cades se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cades par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cades se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 6.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.79 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
