4 Rue des Carignans, 34380 Viols-le-Fort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 594 €

de 2 992 € à 4 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Carignans, 34380 Viols-le-Fort, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 Rue des Carignans, 34380 Viols-le-Fort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0872 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour-porte de Fabregole à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Asphodeles à 302 mètres
- Ecole élémentaire Clapas Eole à 588 mètres

Ventes au 4 Rue des Carignans

Les 0 ventes au 4 Rue des Carignans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Carignans dans son marché local

Prix du 4 Rue des Carignans par rapport à la voie

Sur Rue des Carignans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 4 Rue des Carignans se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Carignans par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault

À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Carignans se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 13.63 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Clauzels, 34380 Viols-le-Fort(3,569 €)

Route de Puechabon, 34380 Viols-le-Fort(3,558 €)

Rue de la Citernette, 34380 Viols-le-Fort(3,598 €)

Impasse des Blés, 34380 Viols-le-Fort(3,581 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Carignans

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Carignans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.