6 Rue des Carignans, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Carignans, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 6 Rue des Carignans, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 598 mètres
Ventes au 6 Rue des Carignans
Une vente a été recensée au 6 Rue des Carignans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Carignans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Carignans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Carignans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Carignans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Carignans dans son marché local
Prix du 6 Rue des Carignans par rapport à la voie
Sur Rue des Carignans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 6 Rue des Carignans se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Carignans par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Carignans se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 20.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.82 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
