4 Rue du Cinsault, 34380 Viols-le-Fort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 590 €

de 2 988 € à 4 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Cinsault, 34380 Viols-le-Fort, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue du Cinsault, 34380 Viols-le-Fort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0899 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour-porte de Fabregole à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Asphodeles à 263 mètres
- Ecole élémentaire Clapas Eole à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cinsault

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Cinsault dans son marché local

Prix du 4 Rue du Cinsault par rapport à la voie

Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 4 Rue du Cinsault se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Cinsault par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault

À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cinsault se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 13.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 23.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Courreau, 34380 Viols-le-Fort(3,460 €)

Impasse des Blés, 34380 Viols-le-Fort(3,593 €)

Rue des Carignans, 34380 Viols-le-Fort(3,655 €)

Rue des Calades, 34380 Viols-le-Fort(3,404 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Cinsault

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Cinsault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.