6 Rue du Cinsault, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 6 Rue du Cinsault, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Cinsault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 6 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 6 Rue du Cinsault se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Cinsault par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Cinsault se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 14.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
