3 Rue du Presbytere, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Presbytere, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Presbytere dans son marché local
Prix du 3 Rue du Presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 3 Rue du Presbytere se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Presbytere par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Presbytere se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Viols-le-Fort et 4.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 23.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Presbytere
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Presbytere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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