5 Rue du Presbytere, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Presbytere, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 5 Rue du Presbytere, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0282 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Presbytere, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Presbytere dans son marché local
Prix du 5 Rue du Presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 5 Rue du Presbytere se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Presbytere par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Presbytere se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 4.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
