11 Avenue de Wachtendonk, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Wachtendonk, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Avenue de Wachtendonk, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdaudais à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 789 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 693 mètres
Ventes au 11 Avenue de Wachtendonk
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Wachtendonk. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Wachtendonk
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Wachtendonk, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Wachtendonk
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Wachtendonk complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Wachtendonk dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Wachtendonk par rapport à la voie
Sur Avenue de Wachtendonk, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 11 Avenue de Wachtendonk se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Wachtendonk par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Wachtendonk se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Acigné et 39.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Acigné a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
