2 le Chesnais, 35690 Acigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 le Chesnais, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 le Chesnais, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botrel à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Chesnais
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Chesnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Chesnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Chesnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Chesnais dans son marché local
Prix du 2 le Chesnais par rapport à la voie
Sur le Chesnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 2 le Chesnais se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Chesnais par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Chesnais se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Acigné et -8.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Acigné a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 700 € au 2 le Chesnais à Acigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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